Nota Metodològica

Aquesta pàgina detalla la metodologia utilitzada en l'estudi "Cases o Turisme: 190.000 oportunitats de recuperar habitatge". A continuació, es descriuen les fonts de dades, els mètodes d'anàlisi, les definicions i les consideracions importants per interpretar els resultats.

Fonts de Dades

• Dades d'Airbnb: Proporcionades per Inside Airbnb, una organització independent que recopila informació pública d'Airbnb.
• Dades oficials d'allotjaments turístics: Proporcionades pel cens de l'Ajuntament de Barcelona, incloent informació sobre hotels, pensions, albergs i habitatges d'ús turístic (HUT) amb llicència.

Mètodes d'Anàlisi

1. Identificació d'allotjaments: S'han creuat les dades d'Airbnb amb les dades oficials per identificar allotjaments amb i sense llicència vàlida.
2. Anàlisi de la validesa de la llicència a Airbnb: S'han definit criteris de validesa i usat per a evaluar tots els allotjaments.
3. Conversió d'adreçes a coordenades: Els allotjaments provenent del cens de ajuntament només contenen la direcció que hem convertit a través de https://geocode.maps.co/ (open source) a coordenades per a presentar-los al mapa.
4. Generació del map: S'han mostrat les dades en un mapa utilitzant OpenStreetmap (open source).

Categorització

• Hotels: incloem dintre d'aquesta categoria tot tipus d'hotels pero també; pensions, albergs i residències d'estudiants.
• Habitatges d'ús turístic (HUTs): incloem
• Temporada: incloem els apartaments complets d'Airbnb que només es lloguen per un mínim de >30 dies els categoritzem com a lloguer de temporada.
• Habitacions: incloem el lloguer d'habitacions compartides o privades.
• La identificació d'allotjaments sense llicència es basa en la informació disponible i pot estar subjecta a errors.

Criteris de Validesa

• Hotels i HUTS: Llicència vàlida no repetida (si una llicència està introduïda en més d'un allotjament es consideren tots els allotjaments amb aquesta llicència com a no vàlids)
• Temporada: Tots es consideren com a vàlids.
• Habitacions: Llicència vàlida o amfitrió amb només un allotjament pujat a Airbnb (en el moment en el que un amfitrió té més d'un allotjament a Airbnb considerem les habitacions com a no vàlides)

Consideracions Importants

• Les dades d'Airbnb són una captura en un moment específic el 6 de setembre i poden no reflectir canvis recents.
• La identificació d'allotjaments sense llicència vàlida es basa només en la informació disponible a Airbnb i el cens i pot estar subjecta a errors.
• La categorització dels allotjaments d'Airbnb prové d'Airbnb i pertant està subjecte a errors.
• L'estudi no inclou plataformes de lloguer vacacional diferents d'Airbnb, com per exemple Booking, pertant subestima el nombre total d'allotjaments turístics.

Per a més informació o consultes sobre la metodologia, si us plau, contacteu amb l'Assemblea de Barris pel Decreixement Turístic. La millor forma de recolzar el projecte és compartir-lo.